2020年6月

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こんばんは！！


神戸は午前中バケツをひっくり返したようなものすごい大雨でした！！
今はだいぶ小康状態で、落ち着いておりますが、これから深夜にかけて大雨みたいですので注意が必要ですね。





さて、マンションの大規模修繕工事はマンション内の共用部である細かな箇所の塗装作業に入っています。






最初は…マンションの給水管に錆止め塗料である「SKマイルドボーセイ」を塗っています。


こちらは鉄部用の錆止め塗料であり、中塗り・上塗り塗料との密着性に優れており、接着剤のような役割があるので塗料の剥がれを防止します。


色味は数色ありますが、一般的な錆止め塗料の色である「アカサビ」色を使用しました！！











続いて…錆止め塗料の下塗りが完了しましたら、雨樋塗装にも使用した「クリーンマイルドウレタン」を中塗り・上塗りの順で丁寧に塗っていきます。

この「クリーンマイルドウレタン」の特徴は、
①優れた密着性
②耐久性
③防カビ性


であり、特に①の密着性は、錆止め塗料も密着性が高いものを使用しておりますので、密着＋密着を２回塗りすることで、共用部の給水管に丈夫な塗膜を作って仕上げました！



マンションの大規模修繕工事も大詰に入ってきました。
後半戦も施工状況をアップしていきますので、お楽しみに！！



住まいとお客様の声を聴くホームアドバイザー
株式会社かやきり

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おはようございます！
一週間の始まりは、朝から真夏日のような日差しでジリジリ・・・今日も暑くなりそうです。



さてさて、昨日は我が息子が間もなく３歳になるので、週末を利用しておじいちゃん・おばあちゃんも一緒に自宅で誕生日祝いをしました！！




昨年はこの王冠の被り物も嫌がって、すぐにとってしまったのですが、今年は少しお兄ちゃんになって最初から最後までご機嫌でかぶってくれましたね（笑）

子供が大きくなるのは本当に早いです。もちろんそれだけ自分も歳を重ねているわけで・・・




最近は少しずつ、できることも多くなって、いろんな言葉も覚えてきて、自分も驚かされることがしょっちゅうですが、仕事の原動力にもなりますし、一緒にいる時間は大切にしたいなと実感した一日となりました。



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こんにちは！
梅雨らしい曇天が朝から続いており、午前中少しの時間ですが、一瞬大雨となりました！！




さてさて、本日は１カ月前から続いております築15年９階建てマンションの大規模修繕工事も後半に入り、天気に大きく左右されることなく工期も順調に進んでおります。


まずは、共用部であるエレベーター周辺と廊下の下塗りから・・・



こちらの下塗りは水で混ぜた「水性ソフトサーフSG」を厚塗りしています。
水性であるので、環境にも優しく外壁塗装には多く使用される塗料です。




続きまして…決して手を抜かない下塗りが終わりましたら、メインの中塗り・上塗りの工程へ～～






こちらの廊下は陽当たりがよい構造となっておりました為、「水性クリーンタイトSI」には紫外線による色褪せから生じる塗料の膜の劣化防止の役目がありますので、２回重ねて塗ることで丈夫な塗膜を作り上げました！！



住人様が通行する箇所ですので、バッチリと張り紙を貼り付けて終了！！



塗料は服についてしまうと、洗濯してもおちません！！
皆様、ご注意くださいね。


いつも読んでいただきありがとうございます。



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今週も仕事終了！！
暫くは梅雨の中休みみたいですね・・・２日間の雨降りの後は朝からとてもいい天気でバテ気味です。





さて、先週末から行っておりました工場の天井塗装が無事終了しました。
出来栄えはいかがでしょうか？？




施工前の写真を見ていただくとわかりやすいと思うのですが、塗料の剥がれた箇所が多くありました・・・




先週末に錆止め塗料の下塗りが完了し、今週は中塗り・上塗りの工程でした。






１日中ひたすら上を向いて～上を向いて・・・
同じ態勢での作業は首にも肩にもきてしまう年齢です。。。

今回は高所作業車に乗っての作業でしたので、中塗り・上塗りはローラーとハケを使って「ファインウレタンU１００」を塗っていきました。

この塗料は、サビを防ぐ効果があるので、今回の工場の天井塗装のような鉄部塗装にはピッタリの塗料です。

塗装箇所・外壁素材・劣化状態等によって最も適する塗料を選ばせていただきます。

お悩みやご質問などございましたら、相談いただければと思います。



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こんにちは！
週末の雨が嘘みたい、今日は朝からいい天気で気温も上がり各地真夏日・・・
人混みではマスクも必須ですし、熱中症には皆様くれぐれも注意してくださいね。




さて、昨日は土曜日に引続きまして、工場の天井塗装を行っておりました。
土曜日に下地処理が完了しましたが、すぐにペンキを塗るわけではありません。

まずは錆止め塗料の下塗りに始まって下塗りに終わる一日でした！！






高所作業車に乗って作業を進めており、「ハイポンファインプライマーⅡ」を塗っています！！



このプライマーを塗る目的は、

次の工程である中塗り・上塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、塗装前のような塗料の剥がれを防ぐからです。

せっかく塗装するので、少しでも綺麗な状態を長持ちさせたいのは、こちらも同じ気持ちです！！




来週末はいよいよメインの中塗り・上塗り工程に入ります。
仕上がりはまた写真をアップしますね。
いつも読んでいただきありがとうございます。






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こんばんは！
梅雨らしい本降りの土曜日、ジメジメは身体のダルさを感じやすいですね。




さて、今日の現場は・・・工場です！！
土日は工場が稼働していない為、２週間の週末のみで天井塗装の依頼をいただき早速出動してきました。



写真を見ていただくとよくわかりますが、こちらの工場は経年劣化で元々の塗料がかなり剥がれています。


まずはお馴染みの下地処理から作業を開始しました。
ビニールシートを周りにかけ、高所作業車に乗って作業を進めていきます！！







この塗料の剥がれた部分を取り除く作業は「ケレン」という工程で、金ベラとブラシを使ってきれいにめくっていきます。




それから～それから～
塗料の剥がれをめくり終わり、均一になったところで、
工場では大型機械を使用することにより天井に付着している油分を専用洗剤で取り除いていきます。




本日はこちらで作業終了です。

下地処理はこれから塗る塗料をいい状態で長持ちさせるにはとても重要な工程ですので、毎回時間をかけて重要視しているところです。



明日からは下塗り作業の工程に入ります。
出来栄えは随時アップさせていただきますので、待っててください。




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こんにちは！
昨日・今日で日本各地がいよいよ梅雨入りしましたね。
さっそく朝から雨が降り、時には風も強くなったりで・・・
今日は現場を空けています。



さて、築15年９階建てマンションの修繕工事は、今週から共用部である廊下での作業に入っています。

まずはこちらから



廊下の天井は下地がケイカル板であり、水分を直接かけることができないので、いつもの高圧洗浄機は使用できません。

「エアブロワー」という機械で空気の圧力によって埃をとばすことで、手が届きにくい箇所も傷をつけることなく綺麗にすることができるんです！！


それから～それから～



廊下はこれから塗装作業に入りますので、塗料が窓や玄関扉や廊下につかないようにビニールシートで被い「養生」をします。

「養生（ようじょう）」・・・聞きなれない言葉かもしれませんが、
頻繁に目にするものとしては「引越しをする時に見たことがある」のではないでしょうか？

建物に傷をつけたり汚れないようにする・・・
はい！外壁塗装の養生もそれと同じようなものです。


廊下に置いてあるエアコンの室外機には、住人様の使用を妨げないように室外機専用のメッシュカバーをして保護しています。

マンションの全戸に作業しますので、丸二日かけて養生は完了しました！！


明日以降、雨が少し収まれば次は廊下の塗装作業に入る予定です。

作業のはかどり具合は随時こちらでお伝えしていきますので、後は天気次第ですね・・・



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毎日暑い日が続いていますが、今日は日中少し曇っていて途中小雨が降ったこともあり・・・ジメジメが余計に体に堪えます。
来週後半あたりからは雨予報で梅雨に突入かもしれないので、作業できる日には黙々と仕事に没頭しています。





さて、前回に続きましての築15年９階建てマンションの修繕工事の後半戦レポートをさせていただきます。

本日もバルコニーで作業しており、手摺壁の塗装です。




↑↑↑まずは、白っぽく見えるこちらの下塗り塗料の「水性ソフトサーフSG」をムラなく丁寧に塗ったあとは・・・


メインの中塗り・上塗りです。
仕様した塗料はバルコニー壁と同様に紫外線による色褪せから生じる塗膜の劣化を抑える役目もある「水性クリーンタイトSI」であり、こちらを２回塗りしています。








バルコニーの手摺壁は、新築のようによみがえり、塗装したことで艶が出て明るくなったと住人様にも声掛けしてもらいました！！






バルコニー塗装は完了し、来週からは廊下等の塗装工程に入ります。
今後も随時、工事状況をお知らせしていきますので、次回もお楽しみに！！



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こんにちは！
早いもので６月に突入しましたね。
朝からうだるような暑さで、コロナ感染予防対策でマスクを着けたまま、作業するのもかなりキツクなってきました・・・




さて、築15年９階建てマンションの大規模修繕工事は、そんな環境のなか工程どうり順調に進んでおります。

住人様には施工中、窓や扉は開けないようにお願いしており、ご迷惑をおかけしておりますので、天候不良による施工の遅れは仕方ありませんが、それ以外に不都合がないよう予定をたて段取りを組んでいます。




本日はバルコニー天井の塗装です。



こちらを見ていただくとおわかりになりますが、天井の塗装は労力がいる作業です。
長さを調整することができる「長柄」という棒をローラーに着けて、塗装していきます。


今回のマンション塗装は全戸バルコニー塗装をさせていただいておりますので、同じ作業の繰り返しになりますが、一日中上を向いての作業ですので、首への負担が半端ない！(笑)

極力首に負担がかからないように！
ちょうどいい角度で塗装できるように！
長柄の長さを絶妙に調整しています！


仕様した塗料は「水性エコファイン」で、こちらは下塗りの機能もあり、内装にも外装にも使用できる万能塗料で耐久性があります。
2回塗りすることで、丈夫な塗膜を作りました！





マンションの修繕工事も後半戦に入っています。最後まで丁寧に、事故なく安全にお引き渡しできるように、努めていきます。


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