2020年

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2020年の大晦日ですね。

現場作業終了後は事務所の掃除や、ペンキ倉庫の整理等バタバタしておりました。



今年は今まで以上にあっという間でしたが、生活様式も大きく変化し
まだまだこれからもこの生活が続き、もっと厳しい状況になるかもしれません。



いつもとは違った大晦日・お正月となりますが、いつも読んでいただいている皆様へ…


来年ももっと色んなことを勉強し、技術を習得し、仕事に取り組んでいきたいと思いますので
どうぞよろしくお願いいたします。




住まいとお客様の声を聴くホームアドバイザー
株式会社かやきり

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メリークリスマス！
今日は朝から風はありましたが、天気に恵まれて穏やかな天気でしたね。




さて、本日で豊中市マンションの大規模改修工事の作業は年内最終です。
今週は前回に引続きマンション敷地内の細かな部分を塗装しています。

まずはこちらから…


下水管や地下の電気ケーブル等を結ぶ穴であるマンホール蓋の塗装です！！
勝手に開けられないように、非常に重く作られているのですが、材質は鉄です。

こちらには、マンション内のドレン塗装と同様の、鉄部専用で耐水化に優れている「エポテクトタールフリー」を極細の筆で２回重ねて厚塗りし完了です！




さらには、足場か立っていたため解体後でないと塗装できなかった一部の箇所の塗装も…完了しました！


↓↓↓




こちらのマンションの年内の塗装は本日で終了です。

３か月以上一つの現場で作業させていただくことはなかなか機会が少ないのですが、無事終えれたことに少しホッとしています。そして何より休日が少ないにもかかわらず、私と共に作業に取り組んでくれた職人にも感謝です！

住まいとお客様の声を聴くホームアドバイザー
株式会社かやきり

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こんにちは！
朝は一桁気温で、一気に冬到来という感じです。
今朝は特に水が冷たく感じましたが、日中は少し気温が上がってくれて作業もしやすい一日でした。




さて、豊中市10階建てマンションの大規模改修工事もいよいよ残り数日となりました。。
年明けに一部塗装が残っている箇所はありますが、約３カ月の大きな現場は一旦終了の予定です。


マンション内の工事は、大部分完了しており今週から敷地内の細かな箇所の塗装に入っております。

マンションから駐車場へつながる扉（鋼製扉）の塗装から～



マンション敷地内の電灯塗装へ…



十数か所ある消火設備の塗装まで…

何箇所も同日に塗装するので、都度移動しながら作業を行っています。


大規模改修工事は一般的に10年～15年程度に一度となりますので、マンション内部・マンション敷地内含め全ての箇所を塗装させていただきます！！

今回の工事は想定内で工事が大幅に遅れることもなく、順調に進めることができています。

住人様にもコロナ感染拡大で気持ちは塞がりがちになりますが、新たな気持ちで新年を迎えていただけるように…生活している空間が綺麗になると、気持ちだけでも晴れやかになってもらえるように…私共はお手伝いさせていただけると嬉しい限りです。

いつも読んでいただきありがとうございます。

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株式会社かやきり

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数日前から寒さが本格化してきて、これから冬本番という感じになってきました。
屋外での仕事は身体に堪えますが、身をひきしめて安全に作業を進めていきます。




さて、築25年10階建て豊中市のマンション大規模改修工事も、長期間の現場でしたが終結が見えようとしています。


本日はこちらから…




マンションの共用部である「ドレン」の塗装です！
よく目にする箇所ではありますが、雨水や排水管などが流れる菅のことをいいます。

廊下にあることから、埃やゴミ・葉・髪の毛等が多く付着していましたので、まずは塗装前に汚れを綺麗に落としてから、作業に入っています！

仕様した塗料は鉄部専用で耐水性に特化した「エポテクトタールフリー」であり、こちらを極細の筆で２回重ねて厚塗りです。



塗装しますと…


サビも綺麗に除去されて、鉄製のドレンもツヤが出て完成です！！





このようなマンションの大規模改修工事では、工事が完了した箇所から順次、足場を解体していきます。



もちろんこれは、住人様にとっては生活する上で足場設置中は防犯上も心配がありますので、工事が終了した工区から速攻足場を解体！！

また、建物の構造によっては足場が解体しないと工事ができない箇所もあるからです。

年内は残り立体駐車場一部と細かな箇所の塗装となりますが、職人全員事故のないように確認事項を怠らずに仕事に臨みたいと思います。

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こんにちは！
今月ももう3分の1が過ぎてしまいました！
12月って本当に早いなと実感しますね。



さて、３カ月に亘ってお伝えしております豊中市マンションの大規模修繕工事も大詰に入ってまいりました。

このようなマンションの工事は私共塗装会社以外にも防水・シール・設備・補修・洗い等様々な業者が専門の仕事を進めていき、その作業工程にも順序というものがありますが、
今回は天候にも恵まれ工期も遅れることなく順調に進行しています！！




本日はこちらから…






マンション内の廊下天井を塗装するために、住人様お住いの扉側に塗料が飛び散らないように専用のビニールシートで被う作業「養生（ようじょう）」から始まりです！

こちらのマンションは廊下の一面がタイル貼りになっており、タイル側は塗装しませんので丁寧に・ぴっちりとガードしていきます！！


養生が完了した場所から、廊下の天井塗りがスタートです。



仕様した塗料は「スーパームキロール」であり、特徴としては耐候性・防カビ性に優れている！！

こうしたマンション内の廊下の天井は、紫外線や雨風にさらされる箇所ですので、
築年数が経過しているマンションの改修工事にはピッタリの塗料を選んでいます！！




私共は塗装させていただく箇所・劣化状態を診断しながら、最も適した塗料をご予算も合わせて一緒に選びながらご提案をさせていただきます。

お見積りは無料ですので、ぜひ一度ご相談いただけたらと思います。

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株式会社かやきり

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こんにちは！
いよいよ真冬の到来で日に日に寒くなってきましたね！
朝晩は特に冷え込むので体調を崩さないようにコロナ対策もしっかりして作業に取り組んでいます。





さて、本日も豊中市マンション大規模改修工事の状況をお伝えしていきます！


今回の塗装場所は…外に出まして屋外機械式駐車場の塗装です。
まずはこちらから



前回迄の、屋内の機械式駐車場と比べまして、やはり屋外は雨風にまともにさらされることから汚れやサビが激しかったので、「ディスクグラインダー」というこちらの機械に専用のブラシをつけて清掃です！


塗装前の「ケレン」というこの工程は、ペンキを重ねる前に塗装面をしっかり清掃することで、今後の耐久性に大きく差が出ますので、当社として決して手は抜かない重要視している作業になります。




下地処理が完了したところで、鉄部用の錆止め「ダイヤハイエポプライマー」で下塗りです！



プライマーには、上塗り塗料との密着性を高める役割がありますので、ローラーを使って丁寧に下塗りが完了したところで本日は終了です。



次回は中塗り・上塗り工程と屋外機械式駐車場のbefore→after写真をアップしますのでお楽しみに！


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こんにちは！
早いもので11月も最終日となりました！



さて、本日も豊中市マンション築25年10階建てマンションの大規模改修工事の近況をレポートしていきます。






先日廊下の塗装前準備である養生（ようじょう）まで終了しておりましたので、廊下の天井塗装です！！


写真を見ていただくと…こちらは「長柄（ながえ）」という専用の棒にローラーを装着し、職人それぞれの身長・体格に合わせて自ら長さを調整し、ローラーの角度を少しずつ変え、首や肩に負担が多い作業工程です。



続きまして…



同じく廊下の壁の下塗りです。
水で混ぜた「アクレスフィラー」を厚塗りしています！
既存の塗料の膜の塗替え時には万能の塗料で、小さなヒビ割れを充填してくれます！！




下塗りが完了すると、中塗り・上塗りには紫外線から塗料の膜を守る役割がある「パーマルシリコン」をさらに重ねて塗っていきます。

下塗りの「アクレスフィラー」との相性がとても良く、塗装の際にはセットで使われることが多い組合せです。

やはり塗装には密着性が重要ですので下塗り＋上塗り塗料がピッタリと密着してくれるといい状態が長持ちする秘訣になります！！




今回のようなマンションの大規模改修工事は、マンション全体をいくつかのグループに分けて作業を行い、同じ作業の繰り返しになります。
改修工事も後半戦に突入！！
決して当たり前にならないように、日々確認事項を怠らずに、事故のないよう作業を進めていきたいと思います。


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こんにちは！
11月も最終週に入りました！まもなく12月なんて今年は特に早い気がします…



さて、現場は再び豊中市に戻ってまいりました！！
豊中市築25年10階建てマンションの大規模改修工事の進捗状況をお伝えしていきます。

本日は２カ所に分かれて作業しています。
まずはこちらから…




こちらはマンション共用部である廊下の隔て版の下塗り工程です。
仕様した塗料は「ダイヤワイドシーラー」であり、これから塗る塗料との密着性を高めてくれます！！



続きまして、下塗りが完了しましたら中塗り・上塗りは「ダイヤエスコートマイルド」の登場です。



こちらの塗料は、バルコニー内の隣人との隔て版にも使用しており、あえて艶（ツヤ）を出さない艶消し塗料であり、防カビ性にも優れており、塗装面での繁殖を防いでくれるんです！優秀！！


本日は塗装班と養生班に分かれての作業しておりましたのでもう1枚…



「養生（ようじょう）」は、皆様お馴染みの塗装しない箇所をビニールシートで被う作業であり、廊下ですと室外機や自転車など塗料の飛び散りを受け止めてくれるものですので、丁寧に効率よく作業することが大切です！


いつも読んでいただきありがとうございます。
今後も随時施工状況をアップしていきますのでお楽しみに！！

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株式会社かやきり

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こんにちは！
昨日に引続き、本日も神戸市戸建ての外部土間塗装のそれからをお伝えしていきます。


下塗りまで完了しておりましたので、本日はメインの中塗り・上塗りの工程です。





こちらは床用塗料で、耐候性に優れ環境にもやさしい「ボウジンテックスアルファ」を中塗りし、乾燥が早いので当日中に上塗りの工程まで進み、2日間の工程で無事お引渡し完了です。





今回の土間塗装のbefore→after写真はこちらです！



自宅の玄関から勝手口に抜ける通路（土間）・・・綺麗好きの住人様にも大変満足していただき、早い仕上がりにも喜んでいただけて嬉しいかぎりです！！


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